Российские инвесторы нарастили скупку недвижимости в Турции

Председатель совета директоров «АСТОРИУС» Екатерина Авдеева связывает этот тренд с прагматичным подходом инвесторов, которые теперь видят в зарубежных активах инструмент для решения конкретных стратегических задач. В ходе Российско-Турецкого диалога эксперт выделила три фактора популярности страны: конкурентную стоимость входа, защиту прав собственности государством и доступную инфраструктуру.

Доходность аренды в Турции остается одним из главных драйверов спроса: долгосрочные контракты приносят собственникам от 5% до 12% годовых, тогда как краткосрочная сдача жилья туристам позволяет рассчитывать на доход до 102%. Защищенность вложений гарантируется законом о прямых иностранных инвестициях и системой регистрации TAPU, что минимизирует риски для частного капитала.

Общий объем вложений российского бизнеса в турецкую экономику уже превысил 6 млрд долларов. Помимо доходности, покупателей привлекает возможность получения вида на жительство или гражданства при покупке недвижимости на сумму от 400 000 долларов. Авдеева подчеркивает, что сегодня клиенты требуют от консультантов не просто подбора лотов, а глубокого анализа налоговой и правовой среды.