Зеленое строительство как финансовый актив на форуме БРИКС

Исследование глобальных трендов, охватившее двадцать стран, выявило четыре ключевых вектора трансформации строительного рынка: ускорение технологий, ресурсную перестройку экономики, запрос на ценность продуктов и новые бизнес-стандарты. Эти изменения напрямую влияют на финансовый сектор. Минакова подчеркнула, что энергоэффективность и снижение выбросов парниковых газов перестали быть имиджевыми показателями и стали критериями оценки инвестиционных рисков.

В России доступ к «зеленым» деньгам регулируется постановлением правительства №1587, которое устанавливает требования для проектов в промышленности, энергетике и строительстве. Для девелоперов нежилой недвижимости одним из ключевых инструментов верификации остается национальная система «Клевер». Соответствие этим стандартам позволяет банкам применять пониженные коэффициенты риска, что сокращает потребность в капитале при финансировании экологичных объектов.

Минакова рекомендовала девелоперам интегрировать экологическую стратегию в бизнес-план еще на этапе проектирования. Процесс подготовки к получению финансирования включает обязательную регистрацию проекта, независимую проверку соответствия требованиям и сбор документации по ресурсопотреблению объекта. Ранний диалог с банками позволяет застройщикам заранее оценить потенциальные преференции и выгоды от использования зеленых облигаций или льготных кредитных линий.