На встрече с представителями Forbes, «РБК», «Ведомостей» и других деловых изданий эксперты разобрали эффективность такой стратегии. Основная идея заключается в гибкости: наличие офисов разного формата минимизирует риски роста вакантных площадей. Когда компания вырастает из своего текущего пространства или, наоборот, нуждается в оптимизации, она не уходит с площадки, а просто меняет адрес в пределах одного квартала.
Мультиформатный подход в редевелопменте: опыт Рябовской Мануфактуры
В лофт-квартале на «Тульской» обсудили, почему девелоперы отказываются от монофункциональных проектов в пользу смешанных пространств. Управляющий директор «Товарищества Рябовской Мануфактуры» Алексей Алешин представил экономическую модель, которая позволяет удерживать арендаторов внутри одной территории, превращая потенциальный отток бизнеса в обычную внутреннюю ротацию между корпусами разных классов.
После деловой части для участников провели экскурсию по территории, где до революции работали красильно-набивная фабрика Петра Рябова и гончарно-изразцовый завод. Сейчас эти промышленные корпуса превращены в современные рабочие пространства. Журналистам и брокерам также показали строящийся бизнес-центр «Башня Рябов», сопровождая осмотр презентацией финансовой модели для инвесторов и планами по развитию всей площадки.
Комментарии (0)
Пока нет комментариев. Будьте первым!