Аналитики Upside Development и bnMAP.pro фиксируют явный перекос в сторону высокобюджетного жилья. Если год назад доля премиальных лотов в новых запусках составляла лишь 4,9%, то сейчас девелоперы активно заполняют именно этот сегмент. На рынок за девять месяцев вышло значительно больше проектов высшего класса, чем за весь 2025 год.
Девелоперы Москвы переключились на элитную недвижимость
Доля элитных проектов в структуре новых стартов продаж в Москве достигла 17,7%. Показатель превысил результаты всего прошлого года, несмотря на общее сжатие столичного рынка недвижимости. За девять месяцев 2026 года застройщики запустили 62 новых жилых комплекса, что на четверть меньше прошлогодних объемов за аналогичный период.
По словам основателя «Бест-Новострой» и bnMAP.pro Ирины Доброхотовой, такая стратегия объясняется спецификой аудитории. Покупатели элитной недвижимости обладают собственными средствами и почти не зависят от условий ипотечного кредитования, что делает этот сегмент устойчивым к колебаниям ключевой ставки. В то же время масс-маркет страдает от общего снижения активности застройщиков, которые вынуждены сокращать количество новых стартов в условиях рыночной нестабильности.
Комментарии (0)
Пока нет комментариев. Будьте первым!