Аналитики компании «Этажи» фиксируют смещение покупательских предпочтений в сторону габаритных лотов. Основным драйвером выступает снижение ставки для многодетных семей, что делает покупку просторного жилья экономически оправданной. Эксперты отмечают: даже при ограниченном сроке субсидирования, многие семьи используют продажу имеющейся недвижимости как инструмент для снижения долговой нагрузки, что позволяет им эффективно участвовать в программе.
Многодетные семьи скупают просторные квартиры по семейной ипотеке
Изменения условий семейной ипотеки с 1 октября спровоцировали скачок спроса на многокомнатные квартиры среди многодетных родителей. Интерес к консультациям по льготным программам в этой категории вырос в полтора-два раза, несмотря на общую тенденцию к охлаждению рынка недвижимости и высокие рыночные ставки по кредитам.
В ГК «А101» подчеркивают, что разрыв между рыночными и льготными кредитами остается значительным: ежемесячный платеж по семейной ипотеке ниже стандартного на 25–30%. Чтобы избежать падения спроса, девелоперы активно субсидируют ставки самостоятельно, удерживая их на уровне 6% для семей, которые не попадают под государственные преференции. По прогнозам, до конца года цены на новостройки могут вырасти на 1,5–2% в среднем по стране и до 3% в столичных регионах, однако на рынке ожидается период стагнации базовых цен с акцентом на скрытые скидки через финансовые инструменты.
Комментарии (0)
Пока нет комментариев. Будьте первым!