Запад Москвы остается приоритетным направлением для штаб-квартир крупного бизнеса благодаря транспортной доступности и соседству с «Москва-Сити» и кластером Мневники. Значительная часть существующего фонда была введена до 2015 года, поэтому новые бизнес-центры, такие как STONE Парк Победы, призваны закрыть потребность рынка в современных пространствах.
Офисное предложение в Кутузовском коридоре вырастет на 54% к 2032 году
К 2032 году объем качественных офисных площадей класса А в Кутузовском деловом коридоре увеличится более чем в полтора раза. Сейчас локация испытывает острый дефицит предложения: при общем фонде в 517 тысяч квадратных метров вакантными остаются лишь 5,9% площадей, что стимулирует девелоперов к запуску новых проектов.
Марина Грицкова, руководитель аналитического центра STONE, отмечает 40-процентную разницу в стоимости офисов между Кутузовским коридором и «Москва-Сити». Для инвесторов это создает окно возможностей: локация перетягивает спрос, сохраняя потенциал для роста арендных ставок. Дополнительным драйвером выступает концепция «офис у дома», востребованная среди 9,5 тысячи жителей премиальных жилых комплексов, сосредоточенных в этом районе.
Комментарии (0)
Пока нет комментариев. Будьте первым!