Доля элитного сегмента в общем объеме предложения подскочила с 1,28% в 2021 году до 3,72%. Активнее всего застраиваются Хамовники, Пресненский район и Замоскворечье. Компании стремятся максимально эффективно использовать дефицитные участки в центре, запуская проекты повышенной комфортности, даже несмотря на ограниченный земельный банк.
Рынок элитной недвижимости Москвы вырос в три раза
Количество элитных квартир в столичных новостройках увеличилось в 3,3 раза за последние пять лет, достигнув 2 тысяч лотов к середине 2026 года. В то же время общий объем первичного рынка жилья показал скромный рост на 15%, что подчеркивает смену приоритетов девелоперов в пользу высокобюджетных проектов.
По словам основателя «БЕСТ-Новострой» Ирины Доброхотовой, расширение выбора не сбивает цены: стоимость квадратного метра продолжает расти, особенно в исторических локациях. Коммерческий директор Upside Девелопмент Анна Соколова отмечает, что в Тверском районе цены подскочили в 2,3 раза, практически сравнявшись с показателями Патриарших прудов. Здоровая конкуренция среди девелоперов не отменяет дефицита в самых престижных местах, что сохраняет устойчивый спрос.
Комментарии (0)
Пока нет комментариев. Будьте первым!